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武汉(hàn)物业管理公司

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武汉hth和和而贵物业管理有限公司

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物业服务

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本公司(sī)可以提(tí)供公共服(fú)务(wù)、专门服务和特约服务。一般来说,物(wù)业(yè)管(guǎn)理服务是指业主与(yǔ)物业(yè)管理企业通过物业服务合(hé)同约定的(de)公共性服务(wù),也就(jiù)是指公共(gòng)服务。物(wù)业(yè)管理服务(公共性服务)主要包括房(fáng)屋共(gòng)用(yòng)部位的维修、养护与管(guǎn)理;房屋共用设施设备的维修(xiū)、养护与(yǔ)管(guǎn)理;物(wù)业管理区域(yù)内共用设施设备的维(wéi)修、养(yǎng)护与管理(lǐ);物业(yè)管(guǎn)理(lǐ)区域内的环境卫生与(yǔ)绿化管理服务;物(wù)业区域内(nèi)公共秩序、消防、交通等协管事项服务;物(wù)业装(zhuāng)饰(shì)装修管理服务(wù);物业档案(àn)资料(liào)的管(guǎn)理;专项维修资金的代管服务。

具体(tǐ)来说,物业管理公共(gòng)性服务项目一般(bān)包括楼(lóu)宇(yǔ)内(nèi)公(gōng)共楼道的(de)公共(gòng)地方的(de)卫生清(qīng)洁、垃圾(jī)清运(yùn)以及(jí)经(jīng)常性的(de)保洁;绿化(huà)物日常维护,对绿化(huà)物进(jìn)行定(dìng)期修剪、施肥、更新;治安管理,设专职保安人员每天24小时巡逻值班;公共蓄水池维护,楼内公共蓄水池应定期清洗消毒(dú);水电管理(lǐ),对(duì)配电(diàn)设备、水泵房及(jí)公共水(shuǐ)电设施(shī)进(jìn)行日常(cháng)管理维修;排污(wū)设(shè)备管理,清(qīng)疏和(hé)维(wéi)修排水(shuǐ)、排污下(xià)水(shuǐ)管道、化粪(fèn)池等(děng)。

公共服务也是为全体业主和租户提供的(de)经常性服务,是所有住户都可(kě)以(yǐ)享(xiǎng)受(shòu)到的,贯穿(chuān)于物业管理(lǐ)的始终(zhōng)。专门服务和特约服务是针对专门的小区业主(zhǔ)或(huò)者个(gè)别业主提供(gòng)的额外服(fú)务(wù),需另(lìng)外收费。

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